| Wohnungsneubau am Carl-Weder-Park
Berlin-Neukölln |
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| Gutachterverfahren | |
| Berlin-Neukölln 2000 | |
1. Rang | |
| Die städtebauliche Situation ist durch eine kleinteilige Struktur der Bebauung charakterisiert. Ein weiteres prägendes Element ist der Stadtteilpark, der sich linear über dem Autobahntunnel entwickelt.
Wir schlagen eine Teilung der Parzellen vor, um dort gestapelte Reihenhäuser zu realisieren. Das Reihenhauskonzept hat den Vorteil, dass eine Neuordnung der Grundstücke entfällt und eine Realteilung möglich ist. Einzelne Investoren bzw. private Grundstückseigentümer können zeitlich unabhängig mit der Bebauung ihrer Grundstücke beginnen. Die Möglichkeit der Realteilung erleichtert die Vermarktung. Die Nähe zum Stadtzentrum, die Südausrichtung der Grundstücke und der angrenzende Park legen hier die Errichtung von eigentumsfähigen Bauformen nahe. | |